在上海租房需要注意哪些细节

近两年来，长租公寓越发火热，但是租房市场陷阱也很多，要找到合适的房子又得小心二房东骗局，对于刚毕业的应届生来说，这是个难事。租房是他们进入社会面临的第一个挑战，尤其是在上海这类大城市租房的年轻人，那么在上海租房的过程中，他们应该要注意什么呢？

1、上海租房租金行情

上海以人民广场中心为核心向外扩展，可以划分为内环，中环，外环，郊区四块，本文主要讨论前三者。给大家几个估算租金的公式：小区房源单价除以10≈该小区2室1厅的租金，如某小区房价为50000元/平米，该小区的两室一厅的租金约为5000元 

2、圈定租房范围

首先确定通勤时间，不要为了省钱住郊区，时间成本也是成本。我们的找房思路是：以工作地铁站为圆心，找距其10站地铁以内的房源，单程通勤时间控制在40分钟-60分钟以内

3、经济实惠

考虑自己的经济条件。刚毕业说到底用的还是家里人的钱，既然决定来大城市打拼，一开始还是稍微省点吧，关键是环境安全（有钱的同学当我没说……）；

4、房间功能。房间面积不大，但是设备还是需要齐全些，特别在上海，夏天温度极高，梅雨季节又容易导致潮湿，因此看房时要注意必要的电器是否提供，空调、冰箱、洗衣机等是必备的，如果是合租的话，公共空间也需要有所把握；

5、周边设施。自己一个人住所有的事情都要亲力亲为，因此周边有便利店、医院等设施是比较好的，住在地铁附近也是最高的选择。当然这部分的房租可能会高一点，可以根据自己需求进行选择。

免责声明：本内容目的仅在于分享与交流，内容仅供参考，并不构成任何指导或建议，指房向不对相关内容所做出的决策或行动承担任何责任，鉴于房地产相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性，请依据当地现行政策酌情参考相关内容。