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在上海租房需要注意哪些细节

指房向 2022-03-08

近两年来,长租公寓越发火热,但是租房市场陷阱也很多,要找到合适的房子又得小心二房东骗局,对于刚毕业的应届生来说,这是个难事。租房是他们进入社会面临的第一个挑战,尤其是在上海这类大城市租房的年轻人,那么在上海租房的过程中,他们应该要注意什么呢?

1、上海租房租金行情

上海以人民广场中心为核心向外扩展,可以划分为内环,中环,外环,郊区四块,本文主要讨论前三者。给大家几个估算租金的公式:小区房源单价除以10≈该小区2室1厅的租金,如某小区房价为50000元/平米,该小区的两室一厅的租金约为5000元 

2、圈定租房范围

首先确定通勤时间,不要为了省钱住郊区,时间成本也是成本。我们的找房思路是:以工作地铁站为圆心,找距其10站地铁以内的房源,单程通勤时间控制在40分钟-60分钟以内

3、经济实惠

考虑自己的经济条件。刚毕业说到底用的还是家里人的钱,既然决定来大城市打拼,一开始还是稍微省点吧,关键是环境安全(有钱的同学当我没说……);

4、房间功能。房间面积不大,但是设备还是需要齐全些,特别在上海,夏天温度极高,梅雨季节又容易导致潮湿,因此看房时要注意必要的电器是否提供,空调、冰箱、洗衣机等是必备的,如果是合租的话,公共空间也需要有所把握;

5、周边设施。自己一个人住所有的事情都要亲力亲为,因此周边有便利店、医院等设施是比较好的,住在地铁附近也是最高的选择。当然这部分的房租可能会高一点,可以根据自己需求进行选择。

 

免责声明:本内容目的仅在于分享与交流,内容仅供参考,并不构成任何指导或建议,指房向不对相关内容所做出的决策或行动承担任何责任,鉴于房地产相关政策或措施的适用具有较强时效性和区域性,请依据当地现行政策酌情参考相关内容。